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中央銀行公布全體銀行2月購置住宅貸款餘額為6.38兆元，意外反轉減少31億元，終結連續10個月增加，主要因農曆年後淡季的季節性因素。



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央行官員表示，2月購置住宅貸款餘額下滑，主要是1月一波年前交屋潮後，2月一向為房市淡季所到，及年後有還款增加效應；目前房市仍是首購及自住換屋客為主力，統計八大公股行庫2月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為5,759億元，月增21億元，占全體購置住宅貸款餘額比重也提升至9％以上。

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銀行房貸主管指出，當全體銀行新承做的房貸金額，低於民眾本利攤還時，就會出現房貸餘額減少的結果，「很多房貸族，過年前領到一筆年終獎金，過年後都會拿來先清一部份的房貸」，經驗顯示，每年農曆年過後，都有一波提前償還房貸潮。至於建築貸款餘額，續為增加趨勢；銀行房貸主管認為，由於過去3～5年的一波推案高峰，市場累積不少陸續新完工的餘屋，在供需失衡下，去化不易，建商對後市看法普遍保守，建築貸款需求並不易大幅提高，反應在近年來建築融資增加很有限，進一步分析，可發現都是建案銷售的週轉金貸款，並非新推案效應。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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工商時報【陳昱光╱台北報導】

國內首檔追蹤國外債券指數的債券ETF於17日上櫃掛牌後，元富證券當天即買入該項商品，並於昨（19）日完成首筆債券ETF附條件交易，成為國內首家承作債券ETF附條件交易券商，即日起可提供投資人債券ETF附條件交易服務。

元富證券債券部副總瞿玉娟表示，元大美債20年（00679B）於17日掛牌買賣後，元富證即成為國內首家承作債券ETF附條件交易之券商，期盼未來能提供投資人更便利、更多樣性的投資選擇，讓更多投資人都能參與債券市場。

元富證表示，主管機關近年來積極推動國內ETF發展，為完善債券ETF市場機制，並擴大一般投資人參與投資債券市場，其中，櫃買中心自去年1月底開放證券商承作債券ETF附條件交易，以提高證券商持有及買賣債券ETF的誘因，增進債券ETF的流動性，並訂立今年為「債券ETF元年」。

此外，為活絡國內債券市場發展，財政部目前亦停徵債券ETF證交稅10年至2026年底，此舉將有助交易成本降低，增加該商品市場成交量。

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